- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
- Inhoud 259 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 2
- Energielabel E
-
Type woning
Eengezinswoning,
Tussenwoning
OPEN HUIS: 4 oktober 2025, 11:00 - 15:00
(English version below)Een karaktervolle kluswoning met veel potentie op een toplocatie! Dit charmante jaren ’30 huis kun je nog helemaal naar eigen smaak moderniseren en omtoveren tot je droomwoning. Het huis staat in een van de mooiste straten van Zaandijk, om de hoek van de Zaanse Schans en vlakbij alle voorzieningen. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit een unieke kans! We nemen je mee:
• Woongenot: 65 m²
• Modernisering nodig
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Twee royale en lichte slaapkamers
• Gedateerde badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Dakkapel op de eerste verdieping
• Ruime vliering met potentie
• Betegelde achtertuin met privacy en berging
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur met glas-in-lood bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en de woonkamer. De woonkamer van deze kluswoning is ruim opgezet. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de kamer aan de voorzijde verlicht met inbouwspots.
In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken staat aan de achterzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is uitgerust met een gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keukenruimte heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en nog helemaal naar eigen wens te moderniseren.
De badkamer is ruim opgezet en betegeld in lichte kleuren. De ruimte is gedateerd en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine.
Tweede verdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een vlizotrap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is nog volledig naar eigen smaak in te richten.
Tuin:
Het huis beschikt over een achtertuin die is ingericht met tegels. Er is voldoende ruimte om hier een loungeplek in te richten, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. De schuttingen aan beide kanten zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een grote berging. Daar heb je ruimte om (tuin)spullen op te bergen en fietsen te stallen.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze fijne jaren ’30 woning ligt in de charmante en geliefde wijk Oud-Zaandijk. In de wijk vind je een groot plantsoen waar je heerlijk kunt recreëren. Ook wandel je binnen een paar minuten naar de prachtige Zaanse Schans.
Op loopafstand vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt en bakkerij. Voor een ruimer winkelaanbod liggen Winkelcentrum Rooswijk en het centrum van Zaandam op fietsafstand.
Het huis ligt gunstig ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en de huisarts. NS-Station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt. Reis je liever met de auto? De A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Goed om te weten:
• Jaren ’30 woning met fijne achtertuin
• Veel lichtinval
• Nieuwe schuur aangelegd met de buren
• Gelegen in een geliefde wijk
• Diverse voorzieningen in de nabijheid
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: E
• Monitoringsrapport aanwezig. Conclusie: zakking klein
• Volle eigendom
English version
A characterful fixer-upper with lots of potential in a prime location! You can modernize this charming 1930s house entirely to your own taste and transform it into your dream home. The house is located on one of the most beautiful streets in Zaandijk, around the corner from the Zaanse Schans and close to all amenities. Are you not afraid to roll up your sleeves? Then this is a unique opportunity! Let’s show you around:
• Living space: 65 m²
• In need of modernization
• Spacious living room with lots of natural light
• Two spacious and bright bedrooms
• Dated bathroom with toilet, sink and shower cabin
• Dormer window on the first floor
• Spacious attic with potential
• Tiled backyard with privacy and storage shed
Layout of the house:
Ground floor:
Behind the stained glass front door is the entrance hall, which provides access to the meter cupboard, a toilet room with a standing toilet and the living room. The living room of this fixer-upper is spacious. Thanks to the wide window at both the front and back, there is plenty of natural light. Furthermore, the room at the front is lit with recessed spotlights.
The staircase to the first floor is located in the living room. The open kitchen is at the back of the house and has a corner layout. It is equipped with a gas stove, oven and refrigerator. The kitchen provides access to the backyard.
First floor:
On this floor, you will find two bedrooms and the bathroom. A dormer window has been installed at the back. Both bedrooms are spacious, wonderfully light and can be modernized entirely to your liking.
The bathroom is spacious and tiled in light colors. This room is dated and equipped with a standing toilet, vanity unit with sink and shower cabin.
Second floor:
On the landing of the first floor, there is a loft ladder to the second floor. This floor can be decorated entirely to your own taste.
Garden:
The house has a tiled backyard. There is enough space to set up a lounge area to enjoy the nice weather. The fences on both sides provide plenty of privacy. At the back of the garden is a large storage shed. There you have space to store (garden) equipment and bicycles.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This lovely 1930s house is located in the charming and popular neighborhood of Oud-Zaandijk. The neighborhood has a large park where you can relax and enjoy yourself. You can also walk to the beautiful Zaanse Schans in just a few minutes.
Within walking distance you will find various shops for your daily shopping, including a supermarket and bakery. For a wider range of shops, the Rooswijk shopping center and the center of Zaandam are within cycling distance.
The house is conveniently located for other important amenities, such as schools (primary and secondary education), daycare centers, sports facilities and the doctor. Zaandijk Zaanse Schans railway station is within walking distance and offers direct connections to Amsterdam Central Station and Zaandam. There are also several bus stops in the neighborhood. Prefer to travel by car? The A7, A8 and A10 are just a few minutes away.
Good to know:
• 1930s house with a lovely backyard
• Lots of natural light
• New shed built with the neighbors
• Located in a popular neighborhood
• Various amenities nearby
• Public transportation within walking distance
• Major roads easily accessible
• Energy label: E
• Monitoring report available. Conclusion: subsidence is minor.
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 285.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1926
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 65 m2
- Perceel oppervlakte
- 79 m2
- Inhoud
- 259 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Nee
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Slecht tot matig
- Waardering
- Matig tot redeljk
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Tuinstraat 31, Zaandijk
Kantoor: Makelaar Zaandam
Contact gegevens
- Provincialeweg 174-176
- 1506 MG Zaandam
- Tel. 075–6179922
- zaandam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Amsterdam, Amstelveen